Según los datos de Arrenta Sabseg sobre la siniestralidad del seguro de Impago del Alquiler, el mayor porcentaje corresponde a desahucios y falta de pago de las rentas, con 83,97% en 2024. Le siguen reclamación de otros pagos, con el 8,10%; actos vandálicos, con el 5,08%; incumplimiento del contrato, 1,28%; asesoramiento jurídico, 1,02%; expiración del plazo del contrato, con 0,28%, y otras coberturas, con un 0,12% residual.

Por otra parte, la empresa destaca el buen funcionamiento de los procesos de mediación sin demanda judicial. Así, el 40,2% de los expedientes abiertos en 2024 se han cerrado con acuerdo entre inquilinos y propietarios, fruto de la mediación especializada que incluyen los seguros de Impago del Alquiler. Un porcentaje final que puede aumentar, pues hay un 10,4% más de expedientes de 2024 aún sin cerrar.

En 2024, los siniestros cerrados con mediación han aumentado un 10%, una evolución que consideran muy positiva. Mercedes Robles, directora general de Arrenta Sabseg, señala: “estimamos que el 75% de siniestros que se producen en el alquiler se pueden solucionar con la mediación adecuada”.

Afirma que el porcentaje de éxito de la mediación es también alto en los procesos abiertos de desahucio y falta de pago de la renta: un 37,54%, con un 8,93 de expedientes aún sin cerrar. Evitando así los plazos medios de desahucio por vía judicial, con una duración mínima de ocho a doce meses.