Según los datos de Arrenta, el precio del alquiler con seguro ha crecido casi un 10% hasta septiembre. El crecimiento exacto ha sido del 9,57%, superando la barrera psicológica de los 900 euros para situarse en 903,13 euros.

Respecto a las Comunidades Autónomas que lideran el ranking de precios, Baleares es la primera de la lista con 1.097 euros, seguida de Madrid con 963,8 euros, Andalucía con 937 euros y Cataluña con 906 euros. En el resto de Comunidades, el precio no supera los 900 euros, con una media de 646 euros.

En la parte final del ranking de precios del alquiler con seguro están Extremadura, Asturias y Castilla León con 505, 544 y 554 euros mensuales respectivamente. «Enrocando así la situación de fuerte diferencia en el precio del alquiler en España en función de las zonas», afirma la entidad.

La gran mayoría de contratos son firmados por dos inquilinos, en concreto más del 54%, seguidos de los de un inquilino con el 30,6% y por tres con el 13,6%.

Entre las principales novedades de este año figura el aumento de las nacionalidades de los inquilinos, que ya alcanza a casi un centenar de países de todo el mundo. «Evolución que refleja como España ya se encuentra a la cabeza de los países más cosmopolitas del mundo», según indica Mercedes Robles, directora general de Arrenta.

«Aunque se percibe claramente la raíz cultural iberoamericana, con hegemonía de los países de América del Sur, destacando Venezuela, Perú, Honduras y Colombia», explica Mercedes Robles. En el entorno europeo es Italia el país emisor del mayor número de inquilinos con seguro.

Sin paridad en el alquiler

Este año también ha aumentado fuertemente el porcentaje de inquilinos con seguro de alquiler que trabaja por cuenta ajena con contrato indefinido, en concreto hasta el 90%, frente al 68% del año pasado.

«Son ratios fruto del trabajo de scoring o selección de los mejores perfiles de inquilinos en función de las viviendas que se realiza desde Arrenta», según destaca la entidad. Y añade que «otro ratio que muestra la eficacia de los scoring de Arrenta es que sólo el 20% de los contratos de alquiler se realizan con uno o más avalistas».

La eficacia de un buen scoring beneficia tanto a los propietarios, «anulando prácticamente la posibilidad de impago o de otras incidencias, así como a los inquilinos, pues les permite identificar el inmueble más adecuado en función su perfil», según se explica desde Arrenta.

La desigualdad de sexos en favor de los hombres ha seguido creciendo en 2024, tanto en inquilinos, como en avalista. El porcentaje de inquilinos hombres sobre las mujeres ha crecido un punto, hasta el 57%. En lo referido a los avalistas el 60% son hombres y el 40 restante mujeres.