Mediterráneo Vida, entidad que se ha especializado en los últimos años en la adquisición de carteras de Vida Ahorro en run-off, ha entrado en el mercado de los activos inmobiliarios problemáticos de la banca, participando en la mayor venta de activos problemáticos de la historia de Unicaja, según adelantó El Confirdencial.

El banco andaluz cerró a finales de la semana pasada la venta de créditos dudosos y activos inmobiliarios valorados en 949 millones a cinco inversores: Castlelake, Urbania, Mediterráneo Vida, Cerberus y Davidson Kempner.

Se trata de una ‘megacartera’ con la que la entidad andaluza saca de su balance activos improductivos valorados en 830 millones, mejora su capital en 40 puntos básicos y con la que obtiene plusvalías valoradas en 17 millones. Normalmente, este tipo de operaciones acarrean minusvalías a los bancos, lo que indica que tenía bien provisionados los activos.

Esta venta ha estado dividida en varios tramos que se han repartido los inversores, la mayoría fondos norteamericanos. La parte más novedosa es la vendida a Mediterráneo Vida, la primera aseguradora en comprar activos problemáticos de los bancos como inversión. La antigua filial de seguros de CAM, vendida a Ember en 2016, adquiere 3.700 créditos dudosos para la compra de viviendas que han sufrido durante la crisis, pero que están actualmente en recuperación -denominados ‘subperforming’-, valorados en 250 millones.