Óptima Mayores cumple 20 años destacando que en los últimos cuatro años ha gestionado más de 1.100 contrataciones de soluciones de monetización de la vivienda. En este sentido, la compañía recuerda que la hipoteca inversa es un tipo de préstamo dirigido a los mayores de 65 años que les permite convertir su vivienda en una fuente de liquidez extra en la jubilación.

«A su capacidad como originador hay que resaltar la contribución de la compañía para aumentar la oferta de producto en España, ya que ha facilitado la entrada de tres compañías en el mercado a través de su servicio de asesoramiento, que cubre las áreas de jurídico, operaciones, diseño de producto y distribución», destaca Carlos González, consejero delegado de Óptima Mayores.

Desde la compañía destacan el creciente interés de actores internacionales de entrar en España, ya que, tal y como se indica en el reciente informe de EY sobre la hipoteca inversa en el mundo, es el país que cuenta con el mayor potencial de crecimiento de esta solución financiera en toda Europa. Las previsiones cifran el volumen de préstamo anual en los 8.000 millones de euros en diez años, situándolo en niveles similares a Reino Unido, país con un grado de madurez del producto muy superior.

Estudio sociodemográfico

Con motivo de sus 20 años, Óptima Mayores ha elaborado un estudio que analiza el perfil de los titulares de las 1.102 hipotecas inversas contratadas a través de la compañía en el periodo oct 2021 – sept 2025. Entre las principales conclusiones destacan:

• Casi la mitad de las operaciones cuentan con dos titulares;
• Más mujeres se benefician de la hipoteca inversa: 57% mujeres, 43% hombres;
• La edad media de contratación son 76 años;
• El valor de la vivienda medio es de 496.000 euros;
• 149.000 euros es el importe medio que se solicita;
• La razón de contratación más habitual es la de conseguir liquidez para pagar gastos corrientes, con un 42% de los casos;
• En el 78% de las ocasiones se solicita la cantidad máxima posible;
• En el 30% de los casos existe alguna deuda pendiente;
• Madrid y Barcelona acumulan el 38% de las operaciones.

“La hipoteca inversa constituye una nueva fuente de liquidez en una etapa vital caracterizada por una excesiva dependencia de una pensión pública que resulta cada vez más insostenible, y escasa en muchos casos, ofreciendo a las personas mayores una alternativa para complementar sus ingresos y mejorar su situación financiera de manera segura”, afirma el consejero delegado.