CaixaBank ha comenzado a comercializar su hipoteca inversa y otros productos similares incluidos en su oferta Generación +. A través de Afi Senior se orientará a los clientes en distintos fórmulas de licuación del  patrimonio inmobiliario, según adelantó Expansión.

El papel de Afi tiene un carácter de no exclusividad, lo que garantiza que realizará el papel solo de asesor, sin interés en la comercialización de productos. Su papel consistirá en ofrecer asesoramiento independiente a aquellos clientes que quieran acudan a una oficina del banco para contratar alguno de los productos incluidos en la gama Generación + para obtener ingresos a partir de su vivienda y, mediante un estudio, les indicará cuál es el producto que más se adapta en cada situación en función de su perfil. El asesoramiento de Afi se basará en un análisis objetivo y suficientemente amplio de las alternativas disponibles, teniendo en cuenta la situación personal y financiera del cliente», declara CaixaBank. Además, añaden, los clientes del banco podrán acceder a través de la plataforma Facilitea a otras ofertas.

CaixaBank también informa que el coste del servicio de asesoramiento de Afi lo abonará el cliente, para asegurar la independencia del trabajo, ya que Afi recibirá el mismo importe independientemente de si la operación se formaliza o no. Además, el usuario podrá elegir otro asesor si así lo desea y presentar dicho informe durante el proceso». De esta forma, añaden, «los clientes y sus familiares podrán valorar con más información y transparencia cuál es la mejor opción para sus necesidades.

Renta Vitalicia con VidaCaixa

Según publica el diario económico, la hipoteca inversa lanzada por CaixaBank junto con su filial VidaCaixa, está dirigida para inmuebles con una valoración superior a los 300.000 euros situados en zonas que se consideren mercados con liquidez como, por ejemplo, en capitales de provincia. La hipoteca no puede superar el 40% del valor del piso. Y, con el importe de la hipoteca recibida se contrata una renta vitalicia con VidaCaixa, que se compromete a hacer un pago acordado durante toda la vida del cliente. El producto está dirigido a personas de entre 80 y 85 años que quieran tener una renta de unos 500 euros mensuales.

Entre las distintas opciones, el banco ofrece la posibilidad de que los herederos reciban después el piso que tendrá como máximo una hipoteca sobre el 80% de su valor, que ellos podrán zanjar si quieren. En el caso de la nuda propiedad, el cliente recibirá una renta vitalicia a cambio de ceder la propiedad de su vivienda a un tercero, pero manteniendo el uso y disfrute del piso también de forma vitalicia. Si la necesidad del cliente es sufragar una residencia especializada, una opción ofrecida por CaixaBank será el anticipo de alquileres de su vivienda, que podrán ser superiores al importe de mercado, regularizándose posteriormente con sus herederos.