Aviva Investors ha anunciado que ha completado la compra de un nuevo terreno de desarrollo en España, en el marco de la estrategia de crecimiento de su plataforma de construcción para alquiler de viviendas multifamiliares junto con el promotor español Layetana Living.

Se trata del cuarto proyecto adquirido por la plataforma y, cuando se complete, se espera que proporcione 331 viviendas a través de una combinación de propiedades de uno, dos y tres dormitorios, lo que la convierte en la mayor inversión de Aviva Investors hasta la fecha a través de su asociación con Layetana. Esto significa que Aviva Investors ya ha financiado cuatro proyectos de desarrollo en toda España, que en conjunto representan más de 720 viviendas, junto con su plataforma de viviendas unifamiliares de 1.200 viviendas en el Reino Unido.

El desarrollo está situado en el distrito de Nou Llevant, al este de Palma de Mallorca, una zona que ha experimentado una amplia transformación. Gracias a su posición en el atractivo suburbio de Portixol, se encuentra a pocos minutos de la playa y a tan solo diez minutos del Aeropuerto Internacional de Palma. El proyecto, diseñado para alcanzar la acreditación BREEAM “Excelente” y una calificación EPC de AA, también contará con un techo fotovoltaico para satisfacer las necesidades energéticas actuales.

Como parte de un conjunto de comodidades para los residentes, el desarrollo incluirá una piscina, un salón para residentes, instalaciones de trabajo compartido y un gimnasio en el lugar. El edificio será operado y administrado bajo la marca Propia, y Gestilar será el gerente del proyecto. Ashurst y Knight Frank asesoraron en la transacción.

George Fraser-Harding, director de fondos europeos en Aviva Investors, ha afirmado: “Estamos encantados de asegurar nuestro cuarto desarrollo en el mercado residencial español, que proporcionará viviendas de alquiler de calidad en un mercado que sufre una escasez crónica de oferta. España sigue siendo un mercado en el que buscamos oportunidades activamente y continúa mostrando fundamentos sólidos. También complementa bien nuestra creciente cartera europea y nuestra estrategia de renta variable activa, que creemos que es la más adecuada para las condiciones del mercado inmobiliario actual y para ofrecer un rendimiento a largo plazo en nuestra cartera”.

Por su parte, James Wells, director de BTR en Layetana, ha indicado: “Estamos inmensamente satisfechos de marcar otro logro significativo con este proyecto en Palma. Nuestra colaboración con Aviva se fortalece aún más con cada proyecto, lo que demuestra nuestra visión compartida y nuestro compromiso de aprovechar oportunidades de inversión excepcionales que cuentan con fundamentos sólidos. Palma de Mallorca está experimentando una escasez crítica de alojamiento para alquiler a largo plazo y estamos encantados de haber conseguido esta parcela en una zona urbana consolidada y bien establecida. Este desarrollo no se trata solo de ampliar nuestra cartera; se trata de redefinir los estándares de vida en Palma y mejorar el paisaje urbano con una oferta residencial emblemática”.