La residencia Mirador de Gràcia, de Fiatc Residencias —parte del Grupo Fiatc— se ha convertido en la primera residencia para personas mayores de Cataluña en obtener el certificado Passivhaus, uno de los estándares de eficiencia energética y calidad constructiva más exigentes. El reconocimiento ha sido otorgado por Energiehaus, entidad certificadora de referencia en España.

Obtener la certificación Passivhaus significa que un edificio ha sido diseñado y construido para maximizar el confort térmico y acústico, reducir drásticamente la demanda energética y mejorar la calidad del aire interior. En el caso de una residencia para personas mayores, estos factores se traducen en mayor bienestar, estabilidad térmica constante y espacios interiores más saludables.

La obtención del certificado Passivhaus refuerza la política de Fiatc Residencias y de la aseguradora Fiatc con la sostenibilidad, la calidad asistencial y la innovación en el ámbito de la atención a las personas mayores. Mirador de Gràcia se consolida así como un referente en construcción sostenible aplicada al entorno sociosanitario.

El estándar Passivhaus se basa en seis principios clave: Potenciar la luz solar, excelente aislamiento térmico, ventanas y puertas de altas prestaciones, eliminación de puentes térmicos, hermeticidad al aire del edificio, y ventilación mecánica con recuperación de calor. «Gracias a estos criterios, Mirador de Gràcia ofrece a sus residentes temperaturas homogéneas durante todo el año, ausencia de corrientes de aire, espacios silenciosos y un consumo energético muy inferior al de un edificio convencional».

La certificación Passivhaus no es fácil de obtener. Requiere un control exhaustivo durante el diseño, la construcción y la puesta en funcionamiento del edificio, así como superar pruebas técnicas muy estrictas. En este proyecto, la consultoría y supervisión de obra Passivhaus ha sido realizada por Praxis Resilient Buildings y la certificación final ha sido realizada por Energiehaus, entidad independiente encargada de verificar el cumplimiento de todos los criterios establecidos por el Passive House Institute.

Para conceder la certificación, Energiehaus ha llevado a cabo una auditoría integral del diseño arquitectónico y de las soluciones constructivas, un control de los materiales y sistemas utilizados, una auditoría del ensayo de la hermeticidad mediante el test Blower Door y una verificación final del rendimiento energético real del edificio.