Grupo Mutua Propietarios ha presentado su II Barómetro de la Vivienda ‘Planeta Propietario’, en el que analiza las principales preocupaciones de los ciudadanos con respecto a la vivienda, especialmente de los costes que genera. Así, el estudio comprueba que el gasto medio mensual de los hogares españoles ha descendido un 1,3% y se sitúa en 1.173,41 euros. En concreto los gastos de alquiler y de hipoteca han bajado el 1,7% y los gastos energéticos, el 6,38%. Una tendencia a la baja que contrata con el incremento del 1,6% en el coste de la cesta de la compra.

De esos 1.173,41 euros mensuales, 572,67 euros se destinan al pago del alquiler o de la hipoteca, lo que supone el 41,6% del total. La cesta de la compra supone de media 415,89 euros, mientras que los gastos energéticos ascienden a 184,85 euros. No obstante el estudio detecta una evolución divergente del coste de la hipoteca y el alquiler: frente al descenso de la hipoteca en 19 euros, se registra un aumento notable del gasto del alquiler en 67,9 euros, dando como resultado un precio medio del alquiler que supera al de la hipoteca en casi 70 euros al mes.

En este marco, 3 de cada 10 españoles aseguran tener alguna dificultad para hacer frente al pago de los gastos de la vivienda. Por perfiles, los jóvenes de entre 18 y 34 años, son las que experimentan mayores dificultades: un 7 % declara tener “mucha dificultad” y alrededor del 33 % reporta “bastante dificultad”.

En contraste, los mayores de 65 años presentan una situación más favorable, con un 24 % que afirma no tener “ninguna dificultad”, reflejando posiblemente menos gastos derivados de la vivienda, como la hipoteca. Asimismo, si se toma en cuenta el nivel de ingresos, los hogares con ingresos por debajo de 1.000 euros son los más afectados: 18 % reportan “mucha dificultad” y 39 % “bastante dificultad”.

Por su parte, la subida del ‘precio del alquiler’ (+3), la ‘ocupación ilegal’ (+1) y “las leyes en torno a la vivienda” son los tres aspectos que más puestos han escalado en el ranking de las principales preocupaciones. Por el contrario, como asuntos menos relevantes para los españoles en el entorno de la vivienda, se sitúan ‘el mantenimiento’ y disponer de un ‘hogar sostenible’.

“En un contexto tan dinámico, la dificultad para acceder a un alquiler asequible por parte de los inquilinos, y los riesgos asociados a un proceso de ocupación que padecen los propietarios se posicionan como grandes retos del sector para recuperar la confianza y devolver la tranquilidad a un sector cada vez más tensionado”, afirma Laura López Demarbre, subdirectora general de Estrategia, Clientes y Canales Alternativos de Grupo Mutua Propietarios.