El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid ha sido el escenario escogido para celebrar el encuentro “Transformando el alquiler: estrategias para el éxito”. Un foro impulsado por Iris Global que ha reunido a expertos del sector inmobiliario para debatir sobre los retos actuales y analizar las tendencias de futuro dentro del sector del alquiler en España.

La jornada se estructuró en torno a dos mesas redondas. La primera de ellas, titulada “Alquiler Hoy: Retos, evolución y tendencias” trató de explicar los retos a los que se enfrenta el sector inmobiliario actualmente. Para ello se contó con Carmen Pérez-Pozo, abogada y fundadora de Grupo Pérez-Pozo, y el también abogado Raúl Martínez Uceda. Junto a Pedro Roldán, Key Account Manager de Iris Global y moderador del coloquio, trataron asuntos de actualidad relacionados con el mercado de la vivienda, tales como la conectividad de los núcleos urbanos, la regulación o la situación de la denominada ‘España vaciada’. 

Fueron objeto de debate los problemas de oferta y demanda que sufre la vivienda destinada al alquiler. Aspectos como el incremento poblacional en España −que acaba de superar por primera vez los 49,4 millones de habitantes−, la compra de casas por parte de extranjeros o los continuos récords de turismo internacional que llega a nuestro país −el año pasado, 93,8 millones de visitantes−, tensionan un mercado para el que es difícil generar oferta, entre otros motivos, por cuestiones burocráticas o de inseguridad jurídica.   

Una segunda mesa, compuesta por Sandra Cabello, CEO y co-fundadora de Homeclub; Carlos Muriel, arquitecto en BGY, y Rita Gasalla, presidenta del Observatorio de Arquitectura Saludable (OAS), analizó el “Alquiler mañana: evolución del alquiler en los próximos 10 años”. Laura Boisán, Business Developer Manager de Iris Global, hizo de moderadora, facilitando la charla de asuntos novedosos como el co-living o las llamadas “viviendas saludables”. 

Entre las conclusiones de la mesa, cabe destacar que, además de la cesión del inmueble, el futuro del alquiler pasará por la prestación de servicios a los inquilinos, tales como la limpieza o la existencia de instalaciones deportivas, por ejemplo. También el concepto de “comunidad” cobrará cada vez más importancia, como ya estamos viendo en algunos casos como el de los senior-living.

Antes de iniciarse la segunda mesa redonda, Sandra Llamas tomó la palabra para explicar cómo Iris Global puede aportar al mercado inmobiliario. Llamas, directora de Alianzas de Servicios en Iris Global, puso en valor servicios que se proponen desde la compañía para contribuir a destensar un mercado que a día de hoy representa el primer problema para los españoles según el CIS. 

Iris Global ofrece soluciones integrales para el mantenimiento y adecuación de inmuebles. Este servicio, dirigido a empresas con viviendas en alquiler, family office, constructoras, aseguradoras y entidades financieras, incluye acciones de mantenimiento preventivo y correctivo para viviendas de alquiler con alta rotación, adecuación de inmuebles o servicios de postventa para viviendas de obra nueva.