Fundación Edad & Vida y Fundación Mapfre han publicado una nueva edición del ‘Percepción de los Productos de Licuación Patrimonial para la Población Sénior Española’. Entre sus principales conclusiones, el estudios desgrana que el 70% de los seniors españoles poseen al menos una vivienda en propiedad y 6 de cada 10 no quieren dejar de vivir en su hogar. Aunque los hijos creen que los padres tienen menos apego a la casa de lo que realmente tienen.

El 37% de los encuestados afirma no sentirse preparado económicamente para afrontar la jubilación. En el caso de las mujeres, esta afirmación alcanza el 43%. No obstante, 3 de cada 4 hijos con padres jubilados considera que la situación económica de sus padres es buena como para poder afrontar su jubilación, siendo mucho más optimista que sus padres. De hecho, mantener el nivel de vida y disfrutar de una jubilación de calidad, son las principales prioridades de los seniors en términos generales. A ello habría que sumarle que al 70% de los seniors les gustaría recibir una mejor asistencia sanitaria y que el 40% valora como muy importantes los seguros de Salud y el 35% adaptaría la vivienda a eventuales enfermedades.

Por otro lado, la mayoría de los encuestados declara no haber oído hablar de los productos de licuación patrimonial. De estos productos, el más conocido es la hipoteca inversa, con un 48%. Aunque el más utilizado con mucha diferencia es la nuda propiedad. La mayoría desconoce que es un mercado regulado y no confía en esta fórmula ni en las instituciones que la promueven. De hecho, el 80% de los seniors españoles considera necesaria una mayor información por parte de las instituciones y los hijos muestran una disposición parecida a la de los padres a contratar estas fórmulas.

En esta línea, algo más de 2 de cada 10 seniors españoles afirma que contrataría un producto de licuación patrimonial. El 28% de los entrevistados que sí contratarían manifiestan saber dónde dirigirse para contratarlos, siendo el primer lugar la entidad financiera. Según el informe, la mayoría de las operaciones de licuación tienen su origen en ciudades grandes y en comunidades autónomas con alto impacto turístico. Al mismo tiempo el valor y la superficie de los inmuebles afectados es considerado como medio/alto.

En líneas generales, en el informe se aprecia un crecimiento del apoyo a estas fórmulas. En 2023 ya se han hecho más operaciones que en el mejor año de la serie estudiada desde 2014, que fue 2022. Sin embargo, apuntan ambas Fundaciones, el informe también muestra que la sociedad y las empresas españolas no han olvidado la crisis de 2008, lo que ha impedido una oferta madura de estas fórmulas en la última década, por lo que el número de operaciones de 2014 a 2021 «apenas ha variado». En este sentido, ambas instituciones comentan que «con un tratamiento fiscal más favorable, un acuerdo institucional para mejorar la información de los productos y una mayor oferta del sector asegurador y financiero, se conseguiría reducir la brecha con nuestros pares europeos».