GCO ha cerrado con Colonial la compraventa y entrega de un edificio de nueva construcción en Madrid, que albergará las oficinas del grupo en la capital española. Colonial ha construido para GCO un edificio en el que aplica su experiencia en el desarrollo de oficinas prime. Resalta que «incorpora los máximos estándares en materia medioambiental, de innovación y servicios de la máxima calidad para la mejora de la experiencia laboral, en línea con los compromisos de sostenibilidad de GCO». Ubicado en la calle Méndez Álvaro 31, el edificio ha recibido la certificación LEED Platinum, el nivel más alto de reconocimiento otorgado por el US Green Building Council (USGBC) a los edificios que cumplen con los estándares más exigentes de sostenibilidad y eficiencia energética.

Las nuevas oficinas de GCO están compuestas por dos cuerpos arquitectónicos que suman un total de 18 plantas de altura, 20.275m² construidos sobre rasante, y tienen una capacidad máxima de en torno a 1.100 personas. El primer cuerpo está formado por una planta baja y las tres primeras plantas, donde se ubicarán los servicios que se prestarán tanto a los empleados como a los usuarios del edificio. Esta zona contará con una oficina de atención para clientes y equipos comerciales; así como con una cafetería, un restaurante, una zona de bienestar y un gimnasio para uso exclusivo de los empleados de GCO. 

El segundo cuerpo, formado por las siguientes 15 plantas, está íntegramente destinado a ubicar las oficinas del grupo, que dispondrán de diferentes espacios que los empleados podrán utilizar según sus necesidades. En este sentido, en una de esas plantas se ubicarán tres salas con tamaños diferentes para celebrar reuniones, incluyendo un espacio diseñado para la formación y la innovación, y una sala de conferencias para un máximo de 196 personas. 

Finalmente, el edificio contará con 4 plantas a nivel de sótano donde se situarán más de 200 plazas de aparcamiento de vehículos y, en el exterior, plazas para bicicletas y patinetes bajo cubierto.

Certificación energética LEED Platinum

Las nuevas oficinas de GCO en Madrid, desarrolladas por Colonial con el estudio de arquitectura Estudio Lamela, destacan por su compromiso con la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente, que las han hecho valedoras de la certificación internacional LEED Platinum, que evalúa el diseño, la construcción y el funcionamiento operativo de los edificios sostenibles. Colonial ha incorporado todo su know-how en el desarrollo de oficinas premium y cuenta con las últimas innovaciones tecnológicas en eficiencia energética y domótica, placas fotovoltaicas destinadas al autoconsumo con una potencia de 32Kwp y un sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante captadores solares que permite abastecer todo el edificio de agua caliente.

Asimismo, desde GCO también se quiere fomentar la movilidad sostenible entre sus empleados y clientes con la inclusión de 20 plazas de aparcamiento para la recarga de vehículos eléctricos, así como plazas para aquellos que vayan en bicicleta o patinete eléctrico.

Méndez Álvaro, zona en plena expansión

El nuevo edificio de GCO concentrará los equipos de negocio tradicional (Occident) y de negocio de crédito (Atradius Crédito y Caución) en la capital, actualmente distribuidos en distintas ubicaciones de Madrid. Como consecuencia, tras la puesta a punto del inmueble y el traslado progresivo del personal, GCO liberará tres edificios en el centro de Madrid, un hecho que permitirá a GCO incrementar la rentabilidad de sus inversiones inmobiliarias.

En palabras de Hugo Serra, consejero delegado de GCO, «unificar a todos los trabajadores del Grupo en Madrid en un solo edificio nos permitirá implantar un nuevo entorno de trabajo flexible y eficiente». En este sentido, también ha querido destacar el papel del edificio en materia de sostenibilidad, al afirmar que «en GCO estamos plenamente comprometidos con la sostenibilidad, lo que también se traslada a nuestros activos inmobiliarios». 

El nuevo edificio de GCO se sitúa en la zona de Méndez Álvaro, un área de gran crecimiento y dinamismo en Madrid, que combina la parte residencial con la de oficinas. Además, se encuentra cercana a la estación de Atocha y está totalmente enlazada a la red de transporte público de Madrid, al contar con varias líneas de tren, autobús y accesos rápidos desde la M-30. Durante los últimos años, la zona se ha convertido en un nuevo centro neurálgico de gran crecimiento económico de la capital, en el que ya se han establecido importantes multinacionales a las que ahora se suma GCO.