Como se observa en el mercado de la vivienda en alquiler, en una coyuntura de inflación, subida de los costes y retrasos en los pagos, la principal preocupación de los propietarios de inmuebles en alquiler es el riesgo de impago. Así lo manifiestan ocho de cada diez propietarios. Solo en 2023, estos impagos de renta aumentaron un 5,2%, lo que está llevando al 15% de los propietarios a paralizar su inversión. 

Es un dato significativo que resalta especialmente en el segmento de Pymes y autónomos. El segmento que más está acusando la coyuntura socioeconómica actual y que constituye el motor económico de nuestra economía al conformar más del 99% del tejido empresarial español y generar más del 66% del empleo.  

Ante esta realidad, nuestro modelo de negocio, caracterizado por una continua escucha activa del mercado, nos permitió detectar un crecimiento exponencial de la demanda de este tipo de protección por parte de los propietarios de locales arrendados y ser conscientes de sus necesidades. 

Dado que nuestra razón de ser es ir adaptando con agilidad soluciones a las necesidades de nuestros clientes y colaboradores, hemos reforzado nuestra propuesta de valor para los propietarios de locales con nuevas modalidades y coberturas de nuestro seguro onLygal Impago de Alquiler. 

Entre ellas, destaca la modalidad Premium Plus que amplía las coberturas al propietario tanto de protección jurídica como de prestaciones por pérdidas económicas. Asimismo, hemos reducido a un mes el período de franquicia, ampliado la suma asegurada frente a actos vandálicos –tanto al continente como al contenido del local– que puedan darse tras el desahucio, e incorporado como básica la cobertura de reclamación no contractual de daños causados por terceros, que hasta ahora era opcional. 

Otra de las novedades para añadir valor al mediador ha sido la incorporación de este producto a nuestra plataforma valoratuinquilino.es. Ahora puede gestionar su seguro de impago de alquiler de locales con esta herramienta fácil e intuitiva que ya conoce, agilizando de forma significativa tanto la cotización como la emisión de pólizas –pasando de días a solo unos minutos– y facilitando la gestión de los usuarios. Sin duda alguna se trata de un producto de gran valor para el mediador al permitirle diversificar su cartera de soluciones y atender una demanda en crecimiento. 

Este paso se enmarca en nuestro compromiso con el canal mediador, potenciando su propuesta de valor para que pueda ofrecer a los propietarios de locales un seguro de impago de alquiler que no solo incrementa la protección de su inversión y le compensa en caso de impago de renta, sino que además resuelve posibles conflictos con el inquilino. La acogida en el mercado ha sido muy favorable. En 2023 las emisiones de nuestro onLygal Impago de Alquiler para locales, oficinas y comercios, naves comerciales, de almacenamiento e industriales, se incrementaron un 70% respecto a 2022 y todo indica que esta tendencia al alza se mantendrá.