Por Ramón Gómez, director Comercial onLygal

En los últimos años, la ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un fenómeno que genera una gran preocupación. Según datos del Ministerio del Interior, durante 2024, las denuncias por ocupaciones se incrementaron en un 7,4%, hasta situarse en 16.426. Por comunidades, Cataluña, una de las cuatro con mayor población junto a Andalucía, Madrid y la Comunidad Valenciana, concentra más del 40 % de las denuncias registradas en todo el territorio nacional.

Además de los problemas que este fenómeno supone para el entorno, para los propietarios resulta sumamente angustiante y complejo. La ocupación ilegal no solo representa afrontar desafíos legales para recuperar la propiedad, sino también económicos y emocionales. 

Otro de los agravantes asociados es la lentitud de los procesos para desalojar a los ocupantes ilegales. La reciente entrada en vigor de la nueva Ley de Eficiencia del Servicio de la Justicia, que modifica la Ley de enjuiciamiento criminal, se espera que permita tramitar los delitos de allanamiento de morada y usurpación de vivienda bajo el procedimiento de juicios rápidos, pudiendo celebrarse en un plazo de 15 días. Sin embargo, debido a la sobrecarga de los juzgados, el tiempo medio para desalojarlos y recuperar la propiedad se prevé que supere dicho plazo. Actualmente nos encontramos en casi los dos años.

Por todo ello, es fundamental que los propietarios cuenten con asesoramiento legal profesional y especializado para afrontar este tipo de situaciones. El acompañamiento de un abogado experto durante todo el proceso puede ayudarles a entender y defender sus derechos, así como a guiarles respecto a las acciones legales que pueden y deben tomar. Es muy importante no caer en soluciones improvisadas o ilegales que, al vulnerar los derechos de los ocupantes, podrían perjudicar aún más la situación del propietario. Como en muchas otras, contar en estas situaciones con un buen asesoramiento legal no solo proporciona tranquilidad, también asegura que las acciones tomadas sean efectivas y cumplan con la legalidad, evitando posibles complicaciones futuras.

Para dar respuesta a esta necesidad, el sector asegurador ha mostrado su agilidad y dinamismo al desarrollar soluciones que, como la de onLygal, protegen a los propietarios, rebajando sus preocupaciones y aumentando su seguridad. Como especialistas en soluciones legales de defensa jurídica y servicios legales, recientemente hemos reforzado la protección que hasta ahora les veníamos ofreciendo. 

Para ello, hemos doblado las garantías de nuestro seguro onLygal Ocupación Ilegal, incorporando también defensa jurídica y compensación económica. Diseñada tanto para la vivienda habitual, la segunda residencia que quede desocupada durante periodos de tiempo prolongados, así como para otras tipologías de vivienda (aquellas que están vacías o han sido puestas en alquiler), esta nueva solución garantiza la defensa de los intereses del propietario tanto por la vía penal (delitos de allanamiento y usurpación) como por la vía civil para la recuperación de la posesión. Además, le apoyamos con prestaciones que contribuyen a paliar los daños y/o pérdidas económicas asociados a estos actos delictivos.